Áurea Habitare — apartamentos T1, T2 e T3 em São João da Madeira
CONCEITO
O ÁUREA HABITARE nasce para responder a uma nova exigência:
Viver com tranquilidade, segurança e qualidade sem abdicar da centralidade.
Num condomínio privado em São João da Madeira, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, onde o conforto, a privacidade e a vivência familiar coexistem de forma natural.
“Mais do que um lugar para viver,
é um espaço para crescer.”
DIFERENCIAÇÃO
O ÁUREA HABITARE distingue-se por um conceito cada vez mais valorizado:
Condomínio privado com espaços pensados para a família.
CONCEITO ARQUITETÓNICO
Um projeto de linhas contemporâneas, pensado para maximizar a entrada de luz natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto diário.
Cada fração foi desenhada com um objetivo claro:
Proporcionar uma vivência prática, elegante e duradoura.
“O lugar certo para começar
(ou continuar) a sua história.”
DIFERENCIAÇÃO
Um ambiente seguro, organizado e funcional, onde o exterior complementa o interior e onde as crianças podem crescer com liberdade.
ÁREAS COMUNS
A experiência começa antes de entrar em casa.
O átrio principal foi desenhado com materiais nobres, iluminação cuidada e uma estética alinhada com a identidade premium do empreendimento.
Os halls, zonas de circulação e áreas comuns seguem a mesma filosofia: minimalismo, conforto visual e durabilidade.
EXTERIOR E ENVOLVENTE
O empreendimento integra:
- Jardins e zonas verdes
- Parque infantil
- Varandas amplas
- Terraços privados em frações selecionadas
- Espaços exteriores desenhados para prolongar a experiência interior
A arquitetura do ÁUREA foi pensada para criar uma relação harmoniosa
entre privacidade, luz natural e vivência urbana.
“Damos-lhe as boas-vindas.”
SALA
- Open space amplo e luminoso
- Iluminação LED integrada
- Pavimento AC5 acabamento carvalho escuro
- Grandes vãos envidraçados
- Ligação contínua à varanda
COZINHA
- Design minimalista e contemporâneo
- Eletrodomésticos Bosch encastrados
- Bancadas em quartzo branco ou creme
- Móveis lacados com sistema soft-close
- Integração elegante com zona social
QUARTOS
- Ambientes acolhedores e sofisticados
- Roupeiros integrados
- Tons neutros e iluminação indireta
- Foco total em conforto e privacidade
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Revestimentos porcelânicos premium
- Louças suspensas Sanitana
- Bases de duche tipo Stonex
- Mobiliário suspenso com detalhe em nogueira
- Linguagem clean e intemporal
MAPA DE ACABAMENTOS
O empreendimento inclui materiais e equipamentos premium
cuidadosamente selecionados.
DESTAQUES:
- Fachada ventilada SWISSPEARL
- Sistema ETICS branco pérola RAL 1013
- Pavimentos porcelânicos Navarti Ziro Crema
- Carpintarias em nogueira
- Caixilharia Noir Sablé
- Eletrodomésticos Bosch
- Louças Sanitana
- Climatização Ariston
Baseado no mapa técnico de acabamentos do empreendimento.
NOTA
As imagens apresentadas possuem carácter ilustrativo e conceptual.
Os materiais e equipamentos poderão sofrer alterações por motivos técnicos,
sendo substituídos por soluções de qualidade equivalente ou superior.
EQUIPAMENTOS E CONFORTO
O ÁUREA HABITARE foi desenvolvido para garantir eficiência, conforto e qualidade de vida diária.
- Ar condicionado Multi-Split Ariston
- Sistema VMC Orkli
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Estores térmicos motorizados
- Caixilharia com corte térmico
- Vidros duplos Planitherm 4S
- Vídeo porteiro
- Elevadores modernos
- Garagens privadas
- Arrumos individuais
QUADRO DA
PROPRIEDADE
HORIZONTAL
ALÇADO FRONTAL
| Fracção | Piso | Tipo | Tipologia | Área coberta habitação (m2) |
Garagem ou lugar de garagem |
Área | Arrumos | Área total coberta (m2) |
Terraço | Varanda | Área total (fracção) m2 |
Percentagem % | Área relativa |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Total | 2690 | 707,70 | 149 | 3546,5 | 160,4 | 565,6 | 4272,5 | 100,00 | 3723,94 | ||||
ALÇADO
LATERAL
ESQUERDO
ALÇADO
POSTERIOR
PISO
-2
PISO
-1
PISO
1
PISO
2
PISO
3
PISO
4
PISO
5
PISO
6
UM INVESTIMENTO COM VISÃO
O ÁUREA HABITARE posiciona-se como um empreendimento de referência.
A combinação entre localização estratégica, construção premium, estética contemporânea e procura crescente por habitação nova cria um produto sólido tanto para habitação própria como para investimento.
“Um projeto pensado para manter valor,
e para o elevar com o tempo.”
LOCALIZAÇÃO
São João da Madeira
Rua Professor Elísio de Moura
Uma cidade dinâmica, central e em crescimento, com forte qualidade de vida, proximidade aos principais acessos e uma nova procura por habitação contemporânea e diferenciada.
+351 964 212 886
“Mais do que casa. Um ambiente para viver.”